众所周知,我国居民对于买房这件事是非常执着的。究其原因主要有两个,其一,买房具有辅助功能,不仅可以定居,还对结婚和子女上学有很大的帮助。要知道,如果没有买房,基本不会结婚,即便结婚了,想让自己上当地的学校都成问题。
其二,买房具有投资属性,因为在过去的几十年里,我国房价一直呈上涨趋势,这也让人们认为只要买房,就能让手中的资金得到保值增值。正因如此,只要手中有闲钱的人,基本都会选择买房。
不过,现在房地产发展情况不一样了,尤其是在国家调控力度不断加大的情况下,房价涨幅明显放缓,甚至有不少地区的房价出现下跌。那么,在2023年,有必要将银行存款转换成房产吗?对此,内行人给出答案,早知道早受益,一起往下看看吧。
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一、居民贷款下降
根据相关数据统计显示,今年1~2月份,我国房地产开发企业资金为21331亿元,同比下降了15.2%。这其中,个人按揭贷款金额为3495亿元,下降了15.3%。由此可见,我国现在选择买房的人在不断减少。可能有人产生疑问,为何买房的人在减少?原因主要有以下2方面。
二、房地产发展情况
据有关数据统计结果来看,到目前为止,我国多个城市的房价都出现明显的回落。在这种局面下,很多人对于房地产未来的发展进行了预测,大多认为房地产行业将进入低迷期。再加上随着我国调控力度的加大,更加证实了这种预测。
毕竟对于房地产行业来说,在过去房价不断上涨的背景下,人们会认为房地产市场非常值得投资。而如今的情况下,很多开发商资金出现短缺,导致很多购房者的欲望下降。因为一方面未来楼市水平可能会持续回落,届时经济利益会受到较大的损失,另一方面开发商发展形势不太乐观,遇到烂尾楼的概率会增大。
三、房产不再具备投资属性
除了楼市发展情况以外,曾经就有内行人表示,年轻人不要频繁选择买房,说白了房子就是用钢筋混泥土筑成的产品,除了居住以外,根本没有太大的价值。因此,与其花巨资投资房产,还不如进行其他投资。
比如创业,如果你拥有足够的勇气,那么就可以将手中的存款用于投资到创业道路上。当然,如果没有足够的资本,那么在如今的大环境下,还是不要轻易选择创业了,避免造成损失。
当然,如果具备专业的理财知识,那么其实也可以将存款用于投资带有一定风险的理财产品,这样能够让自己获得较高的收益。但如果没有理财的相关经验和知识,那么可以将这些存款存银行定期,能够在本金安全的情况下,获得一笔利息。
不过,在如今通货膨胀比较严重的情况下,把钱存银行定期未必能跑赢货币贬值的速度。因此,在这种情况下,大家还是要拓宽自己的打理资金途径,比如顺运政策方向衍生的外贸经济平台如代销等,30天为期能安全稳定享得1%的利润,让钱生钱获得更多的被动收入。
总之,如果在2023年选择将银行存款转换成房产,未来难免会出现缩水的情况。所以,与其如此,还不如紧跟时代发展,将存款进行正确打理,这样不仅能有充足的现金流,同时提供更多收入,这总比直接投资房产要好的多。当然,具体怎么选择,还是要看个人的需求了。
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